POLECAMY!143D! Grybów, nieruchomość z funkcjonującą działalnością gospodarczą! pow. 345,31m2, działka 23,21 ar. Cena: 1 400 000 zł Grybów

POLECAMY!143D! Grybów, nieruchomość z funkcjonującą działalnością gospodarczą! Pow.345,31m2, działka 23,21 ar. Cena: 1 400 000 zł

OKAZJA INWESTYCJYJNA! 

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu najnowszą ofertę naszego biura, na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna stanowiąca budynek wolnostojący, który  obecnie wynajmowany jest pod przedszkole i żłobek.

Doskonała inwestycja przynosząca zysk dla przyszłego nabywcy! Budynek przystosowany do działalności oświatowej i odebrany przez Państwową Inspekcję Sanitarną i Straż Pożarną! Dodatkowym atutem nieruchomości jest jej położenie, w niedalekiej odległości od centrum Grybowa, jednocześnie na spokojnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami:

Wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 345,31 m2, usytuowany na pięknie zagospodarowanej 23,21- arowej działce w miejscowości Grybów.

Opis budynku:

-Budynek oddany do użytkowania w 2012 roku

-Wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym,

-Budowany z cegły( dziurawka), ocieplony styropianem 25 cm,

-Dach pokryty dachówką ceramiczną,

Powierzchnia budynku obejmuje następujące pomieszczenia:

Parter:

• Komunikacja z klatką schodową pow. 17,08 m2
• Kuchnia pow. 17,15 m2
• Szatnia 19,92 m2,
• 1 pomieszczenie o pow. 56,50 m2
• Toaleta pow. 3,22 m2
• 2 pomieszczenia 46,22 m2,
• Łazienka 7,05 m2,
• Toaleta Personelu 1,85 m2
• Biuro pow. 19,45
• Komunikacja z klatką schodową pow. 9,34 m2
• Pomieszczenie porządkowe 2,64 m2,
• Kotłownię pow. 2,12 m2
• 3 pomieszczenie pow. 27,23 m2,
• Łazienka pow. 3,65 m2

Łączna powierzchnia użytkowa parteru wynosi 231,30 m2

I piętro:

• Komunikacja z klatką schodową pow. 17,24 m2
• 1 pomieszczenie pow. 44,45 m2
• Pomieszczenie porządkowe pow. 3,77 m2,
• Łazienka pow.2,00 m2
• Pomieszczenie pomocnicze 7,90 m2
• Schowek pow. 0,89 m2
• Komunikacja z klatką schodową pow. 11,52 m2
• Pomieszczenie socjalne pow. 22,21 m2
• Toaleta pracowników pow. 1,13 m2

Łączna powierzchnia użytkowa piętra wynosi 107,95 m2

Wszystkie media: prąd, gaz ziemny, kanalizacja miejska, wodociągi, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym/ ogrzewanie podłogowe/ promiennik ciepła. Dodatkowo budynek posiada klimatyzację, monitoring, system alarmowy.

Standard wykończenia:

• Stolarka okienna PCV- dwukolorowa/ drewniana,
• Plastikowe drzwi wyjściowe/ drzwi wewnętrzne drewniane,
• Ściany w gładzi pomalowane/ z elementami drewna,
• Oświetlenie gospodarcze,
• Na podłogach znajdują się: płytki/ panele,
• Łazienki  przystosowane do dzieci,
• Szerokie korytarze,

Największe atuty nieruchomości:

• Idealna inwestycja dla przyszłego nabywcy, dobrze prosperująca działalność gospodarcza, która przynosi comiesięczny zysk z wynajmu budynku!
• Nieruchomość bez obciążeń, wolna od zaraz!
• 3 wejścia,
• Budynek odebrany przez Państwową Inspekcję Sanitarną i Straż Pożarną,
• Ogrodzony siatką z podjazdem wykonanym z kamienia,
• Miejsca parkingowe obok budynku,
• Duży ogród, zagospodarowany placem zabaw dla dzieci,
• Dojazd drogą gminną, przyjazne otoczenie – nowe domy jednorodzinne,
• Odległość od centrum Grybowa ok. 1,4 km /Odległość do Nowego Sącza ok. 20 km,

Cena: 1 400 000 zł do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Polecamy i zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229
www.lacna.nrs.pl , lacna.gratka.pl