OKAZJA INWESTYCYJNA – 139G Moszczenica Niżna gmina Stary Sącz, działka budowlano-rolna, pow. 73,45 ar. Cena: 910 000 zł
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA prezentuje Państwu najnowszą ofertę na wyłączność. Na sprzedaż pięknie usytuowana nieruchomość gruntowa o powierzchni 73,45 ar, położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Moszczenica Niżna, w gminie Stary Sącz.
To idealna propozycja zarówno dla dewelopera poszukującego gruntu pod rentowną inwestycję, jak i dla osób prywatnych marzących o budowie komfortowego domu w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.
Charakterystyka i parametry działki
- Powierzchnia: 73,45 ar (7345 m²).
- Kształt i ukształtowanie: Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 64 m x 115 m.
- Dojazd: drogą gminną asfaltową!
- Media: w granicy działki – prąd/ po drugiej stronie ulicy wodociąg.
Przeznaczenie w Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działka łączy w sobie potencjał budowlany z przestrzenią rekreacyjną i rolną. Zgodnie z obowiązującym planem, grunt został podzielony na strefy:
- MN – Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej:
- Dopuszcza realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budynków rekreacji indywidualnej w zabudowie wolnostojącej.
- Możliwość budowy domów jednorodzinnych z pokojami na wynajem (idealna opcja pod agroturystykę lub biznes najmu krótkoterminowego).
- Maksymalna wysokość głównej kalenicy dla budynków mieszkalnych wynosi do 9 metrów nad poziom istniejącego terenu od strony przystokowej.
- Maksymalna wysokość głównej kalenicy dla budynków rekreacji indywidualnej wynosi do 7 metrów.
- 1R – Teren rolny
Największe atuty nieruchomości
- Potencjał deweloperski: Duża powierzchnia, płaski teren oraz regularne wymiary sprawiają, że jest to doskonały kapitał pod budowę osiedla domów jednorodzinnych.
- Wyjątkowa lokalizacja: Nieruchomość położona jest w cichym, spokojnym sąsiedztwie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zaledwie ok. 2 km od urokliwego centrum Starego Sącza.
- Niezapomniane widoki: Z działki roztacza się piękna, panorama na otaczające góry, co podnosi prestiż i atrakcyjność tej lokalizacji.
- San prawny: Pełna własność, nieruchomość bez jakichkolwiek obciążeń czy hipotek.
Szczegóły transakcji i cena
- Cena: 910 000 zł (do negocjacji)
- Status oferty: OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!
Zapraszamy na prezentacje. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229
