001L POLECAMY! N. Sącz  / Centrum, ODNOWIONA KAMIENICA NA SPRZEDAŻ! Pow. 786m2, działka 3,11ar. miejsca postojowe. Cena: 2 350 000 zł Miasto Nowy Sącz

001L POLECAMY! N. Sącz  / Centrum, ODNOWIONA KAMIENICA NA SPRZEDAŻ! Pow. 786m2, działka 3,11ar. miejsca postojowe. Cena: 2 350 000 zł

Przedmiotem sprzedaży jest zabytkowa kamienica mieszkalno- usługową- wielolokalowa o powierzchni 786 m2 usytuowana na dużej 3,11 arowej działce w doskonałej lokalizacji bezpośrednio w centrum miasta Nowego Sącza.

Budynek z początku XX wieku, trzykondygnacyjny, podpiwniczony w całości, wieżba dachowa drewniana- dach pokryty blachą/ w dobrym stanie technicznym o zróżnicowanym standardzie.

Parter o pow.274 m2 obejmuje dwa lokale użytkowe o pow.

198,20m2:

• Lokal składa się z sali sprzedaży, dużej sali produkcyjnej i magazynów w piwnicy.

 76,60m2:

• Sala sprzedaży, sanitariaty i pomieszczenia socjalne( w chwili obecnej wynajmowane)

I piętro o pow. 511,20m2  obejmuje dwa lokale mieszkalne o pow. 365,30 m2  i 145,90 m2

Standard wykończenia:

• okna na parterze z witrynami/ na piętrze drewniane,
• na balkonach płytki,
• na podłogach w mieszkaniach parkiet/mozaika/ w łazienkach płytki,
• wewnętrzne drzwi drewniane,
• klatka schodowa prowadząca na piętro drewniana,
• podgrzewane rynny,

Atuty nieruchomości:

• Budynek odnowiony w 2005 roku,
• W 2015 dokonany został podział fizyczny,
• Istnieje możliwość odsprzedania oddzielnych mieszkań,
• Potencjał do wykonania mniejszych mieszkań na wynajem krótkoterminowy,
• Możliwość adaptacji strychu,
• Kolejny atut to lokalizacja w centrum Nowego Sącza w ciągu komunikacyjnym, w pobliżu, sklepów, przystanków.

Obiekt posiada wiele możliwości inwestycyjnych:

– IDEALNY POD WYNAJEM LOKALI,

– INWESTYCJA DLA DEWELOPERÓW DO PRZEROBIENIA NA  MIESZKANIA W  CENTRUM MIASTA,

– SIEDZIBA FIRMY.

Media: wodociągi, kanalizacja, gaz, prąd.

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Cena sprzedaży: 2 350 000  zł do negocjacji!  

Zapraszamy na prezentacje oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami „ŁACNA” – licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229
www.lacna.nrs, www.lacna.gratka.pl