090G N.Sącz ul Grunwaldzka- nieruchomość idealna dla inwestora! działka z pozwoleniem na budowę ! pow. 23,51 ar. Cena: 4 000 000 zł + VAT
Przedstawiamy Państwu najnowszą ofertę naszego biura, atrakcyjnie położoną działkę inwestycyjną o powierzchni 23,51 ar zlokalizowaną w centrum Nowego Sącza!
Nieruchomość gruntowa położona w doskonałej lokalizacji z prawomocną decyzję na budowę budynku mieszkalno usługowego z garażem podziemnym oraz infrastrukturą techniczną.
- Budynek posiadać będzie 3 kondygnacje od frontu oraz 4 kondygnacje w dalszej części zabudowy.
Układ komunikacyjny w budynku stanowią dwie klatki schodowe. Jedna obsługująca 3 kondygnacje w części usługowej oraz druga, obsługująca część mieszkalną. Obydwie klatki posiadają bezpośrednie wyjścia na zewnątrz.
W części mieszkalnej przewidziano windę dostosowaną do przewozu osób niepełnosprawnych. Zaprojektowano 5 lokali usługowych z węzłami socjalnymi i sanitarnymi oraz 36 mieszkań.
- ZESTAWIENIE POWIERZCHNI KONDYGNACJI
klasyfikacja powierzchni wg. normy PN-ISO 9836:1997
Nazwa powierzchni Powierzchnia
powierzchnia całkowita kondygnacji 3090,46 m2
powierzchnia netto kondygnacji 3090,46 m2
powierzchnia wewnętrzna kondygnacji 4366,81 m2
powierzchnia użytkowa – mieszkalna kondygnacji 1470,24 m2
Powierzchnia użytkowa usług 350,80 m2
Powierzchnia garażu 1449,69 m2
powierzchnia ruchu kondygnacji 352,14 m2
Idealna inwestycja dla inwestora, który może wykorzystać nieruchomość na: prywatny akademik/ wynajem pokoi dla studentów/sprzedaż mieszkań i lokali usługowych.
Doskonała lokalizacja, w bliskiej odległośći WSB.
Media: kanalizacja na działce, prąd , gaz i wodociągi z zasięgu/ planowane ogrzewanie w budynku MPEC-em!
Gorąco polecamy i zapraszamy do prezentacji oferty!
Cena: 4 000 000 zł + VAT do negocjacji!
Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229
www.lacna.nrs.pl , lacna.gratka.pl
