123D N. Sącz ul. Grodzka, działka idealna pod inwestycję, pow. 1,42 ar. Cena: 300 000 zł
Ofertą sprzedaży jest działka usługowo- mieszkaniowa o powierzchni 1,42 ar zlokalizowana w centrum miasta Nowy Sącz przy ul. Grodzkiej.
Działka w kształcie trapezu położona na płaskim terenie!
Teren w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczony jest symbolami:
- C 21 U/M– Teren zabudowy usługowej i mieszkaniowej
- Przeznaczenie terenu: usługi, rzemiosło oraz mieszkalnictwo;
- Obowiązek stosowania zasad wynikających z położenia terenu w strefie ochrony konserwatorskiej zespołu staromiejskiego – Rozdział 2 § 7;
- Obowiązek ochrony formy budynków przy ul. Jagiellońskiej 71, 73, Grodzkiej 1, 7, 13, 15A, 17;
- Dopuszcza się przebudowę i rozbudowę budynków oraz lokalizację nowych na zasadach:
- a) obowiązek uwzględnienia obowiązującej linii zabudowy pokrywającej się z linią rozgraniczającą ulicy Grodzkiej,
- b) całkowita wysokość budynków wzdłuż ulicy Grodzkiej nie może być większa niż całkowitej wysokość budynku nr 17, w drugiej linii zabudowy ulicy Grodzkiej do 15,0 m,
- c) architektura obiektów winna posiadać formę jednorodną architektonicznie i musi harmonizować z architekturą zabudowy w otoczeniu,
- d) w pierzejach ulic obowiązek stosowania dachów dwuspadowych lub wielospadowych o spadkach połaci zbliżonych do spadków połaci na budynkach sąsiednich
Media: prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz!
Nieruchomość położona przy głównej ulicy Grodzkiej!
Atuty nieruchomości:
- Obowiązująca zabudowa pierzejowa!
- Gotowa wizualizacja!
- Mapka z zagospodarowaniem terenu!
- Nieruchomość idealna jako inwestycja!
- Położenie w centrum miasta!
- Różne możliwości zabudowy usługowa jak i mieszkaniowa!
Cena: 300 000 zł ( możliwość wystawienia faktury VAT +23%) do negocjacji!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!
Zapraszamy na prezentacje! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229
www.lacna.nrs.pl , lacna.gratka.pl
