ATRAKCYJNIE USYTUOWANY DOM W OTOCZENIU ZIELENI I GÓR! 108D Paszyn gmina Chełmiec, nowoczesny dom wolnostojący na sprzedaż, pow. całkowita 360m2( pow. użytkowa 162,74m), działka 10,87 ar. Cena: 1 280 000 zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Chcą Państwo zamieszkać w pięknym otoczeniu gór i zieleni z widokiem na Beskid Sądecki? Poniższa oferta być może spełni marzenie najbardziej wymagającego klienta!
Energooszczędny i ekonomiczny dom usytuowany w cichej, spokojnej miejscowości z dala od miejskiego zgiełku! Dodatkowym plusem i atrakcją dla przyszłych właścicieli jest widokowy taras i bania/ jacuzzi w której można zrelaksować się i odpocząć od codziennej rutyny i obowiązków! Zapraszamy do zapoznania się dokładnym opisem tej niepowtarzalnej oferty!
Opis budynku:
- Powierzchnia całkowita 360 m2( pow. użytkowa 162,74 m2),
- Budowany z pustaka ceramicznego/ ocieplony styropianem 15 cm/ dodatkowo elewacja zewnętrzna,
- Parterowy z poddaszem użytkowym,
- Częściowo podpiwniczony,
- Dom oddany do użytkowania w 2016 roku,
- Dach pokryty blacho-dachówką.
- W 2020 roku budynek przeszedł gruntowny remont!
Piwnica o pow. ok. 50 m2 składa się z:
- kotłowni w której znajduje się: piec na EKOGROSZEK firmy DEFRO, solny uzdatniacz wody, instalacja /urządzenia fotowoltaiki i solarów !
Parter obejmuje:
Część dzienną:
- wiatrołap,
- przedpokój,
- kuchnię z nowoczesnymi meblami na wymiar i sprzętem AGD( lodówką, płytą indukcyjną, piekarnikiem, mikrofalówką, zmywarką, okapem) dodatkowo stylowy barek na wina,
- duży salon ( wyposażony w kominek z płaszczem wodnym) z wyjściem na ogród i zadaszony taras,
- spiżarnię z półkami na żywność,
- designerskie biuro,
- łazienkę z kabiną prysznicową,
Część sypialniana:
- 3 sypialnie( jedna z dużym dwuosobowym łóżkiem i garderobą),
- łazienka z wanną narożną,
- oddzielna garderoba,
- pralnia.
Dodatkowo garaż w bryle budynku.
Poddasze -klimatyzowane o ok. 160 m2 składa się z:
- aneksu kuchennego z meblami na wymiar i sprzętem AGD: lodówka, zmywarka,
- salonu wyposażonego w : komplet wypoczynkowy, stoliki,
- sali bilardowej z kominkiem typu “KOZA,”
- sypialni z dużym dwuosobowym łóżkiem i szafkami,
- łazienki z kabiną prysznicową.
Dodatkowo wyjście na strych!
Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia widocznego na zdjęciach!
Standard wykończenia:
- Okna plastikowe,
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe,
- Stylowe/ kręcone schody prowadzące na piętro,
- Ściany w gładzi pomalowane/ częściowo cegła ozdobna w salonie, kuchni, sypialni i na poddaszu.
- Na podłogach panele wysokiej klasy ścieralności/ płytki,
- Designerskie oświetlenie i kaloryfery!
Media: prąd , wodociąg, kanalizacja, przydomowa oczyszczalnia, studnia głębinowa, uzdatniacz wody.
- Ogrzewanie ekogroszkiem + kominek z płaszczem wodnym + kominek typu” KOZA”.
- Dodatkowo na dachu zamontowane SOLARY i FOTOWOLTAIKA.
- Monitoring i system alarmowy!
- Automatyczne sterowanie ogrzewanie !
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Poddasze które może służyć jako dodatkowe mieszkanie!
- Wysokie standar wykończenia domu bez dodatkowych nakładów finansowych!
- Dom energooszczędny, wybudowany z najwyższej klasy materiałów!
- Nieruchomość w całości ogrodzona,
- Duży taras z kompletem wypoczynkowy/ oświetlenie punktowe!
- Dojazd drogą gminną betonową / częściowo we współwłasności,
- Pięknie zagospodarowany ogródek drzewami/ krzewami i kwiatami,
- Na działce znajduje bania -jacuzzi,
- Nieruchomość usytuowana w cichej, spokojnej miejscowości z dala od miejskiego zgiełku z pięknym widokiem na otaczające góry!
- Wspaniała lokalizacja daje możliwość wykorzystania nieruchomości pod wynajem na różne imprezy okolicznościowe: urodziny, wieczory kawalerskie / panieńskie bądź turystykę!
- ok. 10 minut od centrum Nowego Sącza!
PRZYPOMINAMY ŻE OD WRZEŚNIA ZOSTAŁ ZLIKWIDOWANY PODATEK 2 % PCC DLA OSÓB KTÓRE KUPUJĄ PIERWSZE MIESZKANIE/ DOM.
Gorąco polecamy i zapraszamy do prezentacji oferty!
Cena: 1 280 000 zł do negocjacji.
Oferta na wyłączność!
Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami „ŁACNA” – licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229
www.lacna.nrs.pl
