179D Roztoka Wielka ok. 6 km od Krynicy Zdrój!- EKSKLUZYWNA INWESTYCJA NA SPRZEDAŻ, 196m2, działka ok. 14 ar, 7 pokoi, garaż, taras, sauna, balia, basen. Cena: 1 500 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowy dom położony zaledwie 6 km od malowniczej miejscowości Krynica-Zdrój – jednego z najpopularniejszych kurortów w Beskidzie Sądeckim. To idealna propozycja zarówno jako prywatna oaza wypoczynku, jak i gotowa inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.
Piękna nieruchomość o powierzchni 196 m2 mogąca służyć jako prywatny dom wielopokoleniowy bądź gotowa inwestycja położona na ok 14 arowej działce w miejscowości Roztoka Wielka!
Opis budynku:
- oddany do użytkowym w 2013 roku,
- parterowy z poddaszem użytkowym,
- niepodpiwniczony,
- budowany z pustaka pianowego + ocieplenie (styropian 12 cm)+ elewacja zewnętrzna z pucem,
- kryty blachodachówką firmy RUUKKI FINERA,
- okna platiskowe, 2- szybowe firmy DAKO,
Poniżej Przedstawiamy Państwu rozmieszczenie pomieszczeń:
1 mieszkanie (z odrębnym wejściem od przodu budynku) o pow. 100 m2 na parterze składa się z:
- korytarza,
- kotłowni,
- pralni,
- salonu z aneksem kuchennym,
- 2 sypialni z łóżkami dwuosobowymi,
- pokojem dziecięcym,
- łazienki z kabiną prysznicową,
2 mieszkanie(z odrębnym wejściem z tyłu budynku) o pow. 96 m2 na I piętrze obejmuje:
- korytarz,
- 2 garderoby,
- salon z aneksem kuchennym z wyjściem na duże patio,
- 2 sypialnie z łóżkami dwuosobowymi,
- łazienkę z wanną,
Dodatkowo na posesji znajduje się:
- garaż wolnostojący jednostanowiskowy,
- 2 balie ogrodowe,
- sauna,
- basen,
- plac zabaw dla dzieci,
Wszystkie media: prąd, gaz ziemny, studnia głębinowa, kanalizacja! Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny + panele fotowoltaiczne 8 kW. Dodatkowo w budynku system alarmowy, monitoring, Internet, klimatyzacja.
Standard wykończenia:
- na podłogach płytki/ panele,
- ściany pomalowane/ częściowo kamień ozdobny/ lamele,
- stylowe oświetlenie / punktowe,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy DAKO,
- stylowe drzwi wewnętrzne,
- schody prowadzące na piętro granitowe,
Atuty nieruchomości:
Inwestycyjne
- możliwość prowadzenia wynajmu krótkoterminowego (2 niezależne mieszkania)
- całoroczny potencjał najmu (zima – narty, lato – szlaki)
- nieruchomość sprzedawana z pełnym wyposażeniem
- gotowy produkt inwestycyjny – bez dodatkowych nakładów z przejęciem obecnych rezerwacji!
Lokalizacyjne
- spokojna, kameralna lokalizacja/ bliskość atrakcji turystycznych i uzdrowiskowych: Góra Parkowa, Jaworzyna Krynicka, Deptak i Pijalnie Wód Mineralnych, Słotwiny Arena, Sanatoria i obiekty SPA, Szlaki piesze i rowerowe, Trasy narciarskie i biegowe!
- widok na pasmo Beskidu Sądeckiego
- szybki dojazd do centrum Krynica-Zdrój
- dogodny dojazd drogą asfaltową
- dobre nasłonecznienie działki
Komfort i funkcjonalność
- dwa niezależne wejścia
- duża działka dająca prywatność
- strefa wellness: sauna + balie + basen
- fotowoltaika 8 kW – niższe koszty utrzymania
- klimatyzacja
- monitoring + system alarmowy
- ogrzewanie gazowe – wygoda i bezobsługowość
- brama na pilota
- liczne miejsca parkingowe
Rodzinne
- idealny układ dla dwóch rodzin
- bezpieczna przestrzeń dla dzieci (plac zabaw)
- ogród jako przestrzeń do relaksu i spotkań,
Prestiżowe
- prywatna strefa SPA w ogrodzie
- dom gotowy do zamieszkania od zaraz
- wysoki standard wykończenia
- nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i biznesową
- cisza, natura i widok na góry każdego dnia
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Cena: 1 500 000 ZŁ DO NEGOCJACJI.
Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!
Gorąco polecamy i zapraszamy do prezentacji oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami „ŁACNA” – licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 – 619-229
www.lacna.nrs, www.lacna.gratka.pl
