Polecamy! 204D! Chełmiec, na sprzedaż dom wolnostojący z pięknymi ogrodem!, pow. użytkowa 165m2, działka 10 ar. Cena: 1 270 000 zł Gmina Chełmiec

Polecamy! 204D! Chełmiec, na sprzedaż dom wolnostojący z pięknymi ogrodem!, pow. użytkowa 165m2, działka 10 ar. Cena: 1 270 000 zł

Przedstawiamy Państwu najnowszą ofertę naszego biura, na sprzedaż funkcjonalny dom o pow. użytkowej 165 m² położony na pięknej 10-arowej działce w miejscowości  Chełmiec/ ok 5 minut od centrum Nowego Sącza!

Cena: 1 270 000 zł
Powierzchnia użytkowa: 165 m2 powierzchnia całkowita 200 m2/ w tym garaż dwustanowiskowy
Działka: 1000 m² (10 arów)
Rok budowy: 2010
Lokalizacja: Chełmiec (spokojna, zielona okolica)
Stan prawny: Pełna własność, bez obciążeń

Dane techniczne i konstrukcja:
• Technologia: Murowana, ocieplenie styropianem 10 cm + tynk dekoracyjny.
• Dach: Pokryty solidną blachą.
• Okna: Nowoczesne, drewniane o wysokich parametrach izolacyjnych.
• Ogrodzenie: Kompletne, z reprezentacyjną bramą wjazdową otwieraną na pilota.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
• Salon: Przestronny, jasny, z zadbanym bukowym parkietem
• Kuchnia: Oddzielna, jasna, w pełni wyposażona w meble na wymiar oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie.
• Gabinet/ Sypialnia: Dwa dodatkowe, ustawne pokoje (idealne do pracy zdalnej lub jako sypialnia gościnna).
• Łazienka parterowa: Nowoczesna, w płytkach, wyposażona w kabinę prysznicową, bidet i wiszące WC.
• Zaplecze: Wiatrołap, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze.
• Garaż: Wygodny, dwustanowiskowy

Poddasze :
• Przedpokój: Przestronna otwarta przestrzeń z osobną, zaadaptowaną garderobą.
• Sypialnia główna: Z bezpośrednim przejściem do prywatnej, dużej garderoby oraz wyjściem na słoneczny taras.
• Druga sypialnia/ Pokój gościnny: Jasne, ustawne pokoje z gładziami na ścianach i parkietem.
• Pokój kąpielowy: Duża, luksusowa łazienka z wanną z hydromasażem, osobną kabiną prysznicową

MEDIA: prąd, gaz ziemny, Solary,  własna studnia/ 17m/, zmiękczacz wody, szambo, dodatkowo przygotowana dokumentacja pod przyłącz kanalizacji!

Nowoczesne i oszczędne ogrzewanie: zamontowany piec gazowy z bojlerem, nowoczesne Solary umożliwijące podgrzanie wody zima/lato!

Największe atuty nieruchomości:

Dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach!

Na działce znajduje się wolnostojący garaż typu blaszak oraz altanka!

Wysoki standard wykończenia: Podłogi z zadbanego parkietu bukowego, nowa ekskluzywna stolarka okienna drewniana.

Pełne bezpieczeństwo: Dom wyposażony w rolety antywłamaniowe, system alarmowy, monitoring oraz wideodomofon.

Duży garaż: Dwustanowiskowy garaż w bryle budynku z bramą na pilota.

Ogród: Pięknie zagospodarowana 10-arowa działka z podjazdem z kostki brukowej, obsadzona tujami, krzewami ozdobnymi oraz drzewkami owocowymi.

Lokalizacja:
Dom położony jest w Chełmcu, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. Okolica gwarantuje ciszę, spokój i bliskość natury, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dojazd do pełnej infrastruktury miejskiej.

Cena: 1 270 000 zł

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229
www.lacna.nrs.pl , lacna.gratka.pl