SUPER OFERTA! 007L* Nowy Sącz ul. Łącznik, lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną, pow. 411 m2, działka o pow. 11, 20 ar, miejsca postojowe, garaż. Cena: 2 700 000 zł
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu najnowszą ofertę naszego biura lokal usługowo-handlowy z częścią mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej: 411 m2 :
- 172,70 m2 – powierzchnia handlowo- usługowa
- 213, 90 m2- powierzchnia mieszkania
- 29,10 m2 – garaż
- 12,20 m2 – klatka schodowa
Obiekt spełni oczekiwanie najbardziej wymagającego klienta, daje możliwość wykorzystania potencjału budynku na różne działalności gospodarcze bądź funkcję mieszkaniową.
Nieruchomość usytuowana na 11,20- arowej działce w doskonałej lokalizacji Nowego Sącza przy ul. Łącznik.
Opis budynku:
- parterowy z poddaszem użytkowym,
- budowany w 2007 roku,
- niepodpiwniczony,
- ściany murowane z bloczków YTONG 0,3m + ocieplenie styropian 0,12m
- dach pokryty blachą,
Powierzchnia obejmuje następujące pomieszczenia :
Parter/ część handlowo – usłygowa
hala –pow. 131,20
magazyn -pow. 3,50
składzik porządkowy- pow. 3,60
pokój socjalny- pow. 7,50
WC- pow. 2,80
korytarz -pow. 6,20
szatnia- pow. 4,40
biuro -pow. 8,10
kotłownia- pow. 5,40
garaż -pow. 29,10
klatka schodowa- pow. 24,40
Razem pow. 226,20
Piętro/ część mieszkalna składająca sie z 2 mieszkań/ z odrębnym wejściem i licznikami
pokój -pow. 21,60
pokój- pow. 19,40
pokój- pow. 18,10
pokój -pow. 12,20
kuchnia -pow. 8,80
łazienka -pow. 5,20
WC -pow. 2,60
Hol- pow. 4,50
pokój- pow. 21,60
pokój- pow. 19,40
pokój -pow. 18,10
pokój -pow. 12,20
kuchnia -pow. 8,80
łazienka -pow. 5,20
WC -pow. 2,60
hol -pow. 4,50
Razem 184,80 Ogółem 411,0
Standard wykończenia:
- okna PCV,
- rolety okienne,
- na podłogach zostały położone panele/ terrakota/ gres,
- ściany w gładzi pomalowane na biało,
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- oświetlenie przemysłowe,
Media: prąd, gaz, kanalizacja, wodociągi. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym + fotowoltaika o mocy 16,875 kWp zainstalowana na dachu ! Dodatkowo: klimatyzacja, system alarmowy, monitoring.
Atuty nieruchomości
- nieruchomość w całości ogrodzona,
- wybrukowany podjazd,
- duże witryny!
- dwa wejścia/ z podwórka,
- przynależne miejsca postojowe obok lokalu,
- funkcja handlowa i mieszkalna/ z dwoma mieszkaniami z odrębnym wejściem i licznikami,
- bezpośredni dostęp do drogi gminnej,
- pełna własność z księgą wieczystą!
- nieruchomość idealna pod działalność handlowo- usługową/ siedzibę biur, produkcji, lokali,
- atrakcyjna lokalizacja, duże natężenie ruchu pieszego w idealnej lokalizacji Nowego Sącza!
Cena: 2 700 000 zł do negocjacji!
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!
Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 2100
Biuro Obrotu Nieruchomościami ŁACNA
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 619 229
www.lacna.nrs.pl , lacna.gratka.pl
