173D Nowoczesny dom wolnostojący położony w gminie Grybów, 220m2, działka ok. 20 ar, 7 pokoi, garaż, taras. Cena: 1 200 000 zł Grybów

173D Nowoczesny dom wolnostojący położony w gminie Grybów, 220m2, działka ok. 20 ar, 7 pokoi, garaż, taras. Cena: 1 200 000 zł

Przedstawiamy Państwu nową ofertę naszego biura, piękny dom wolnostojący na sprzedaż o powierzchni 220 m2 położony na  ok. 20- arowej działce w malowniczej  miejscowości  w gminie  Grybów.

Opis budynku:

• oddany do użytkowym w 2018 roku,
• parterowy z poddaszem użytkowym,
• niepodpiwniczony,
• lane stropy( żelbet) + ocieplenie górnego stropu styropian 2x10cm,
• budowany z pustaka ceramicznego MAX+ ocieplenie (styropian 15 cm)+ elewacja zewnętrzna z pucem,
• kryty  blachodachówką Ruukki,
• okna 7-komorowe, 3-szybowe,

Powierzchnia budynku obejmuje następujące pomieszczenia:

Na parterze znajduje się:

• wiatrołap- pow. 7,20 m2
• spiżarka- pow. 2,80 m2
• kotłownia- pow. 4,90 m2
• garaż- pow. 21,80 m2
• Hall- pow. 12,90 m2
• WC- pow. 1,80 m2
• łazienka- pow. 3,50 m2
• gabinet- pow. 4,80 m2
• pokój z garderoba i łazienką- pow. 22,55 m2
• salon z jadalnią/ wyposażony w kominek z wyjściem na taras- pow. 36 m2
• kuchnia – pow. 10,90 m2

Na poddaszu:

• komunikacja – pow. 19,80 m2
• 1 sypialnia- pow. 15,70 m2
• 2 sypialnia- pow. 14,50 m2
• 3 sypialnia- pow. 14,70 m2
• 4 sypiania- pow. 15,00 m2
• łazienka wymaga wykończenia- pow. 12,20 m2

Dodatkowo wiata w bryle budynku!

Na działce znajduje się wolnostojący /dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok  60m2!

Wszystkie media: prąd, wodociągi!  Ogrzewanie gazowe  podłogowe i grzejnikowe na parterze (niezależne od siebie) + dodatkowo kominek w salonie (z systemem rozprowadzania gorącego powietrza do pomieszczeń na poddaszu)! Możliwość podłączenia światłowodu i kanalizacji/ lub wykonania szamba!

Standard wykończenia:

• na podłogach płytki/ panele,
• ściany tynki kwarcowe pomalowane/ częściowo kamień ozdobny,
• stylowe oświetlenie / punktowe,
• drzwi zewnętrzne drewniane, wewnętrzne Erkado,
• kominek w salonie,
• spoczniki schodów i parapety w jadalni marmurowe

Atuty nieruchomości:

• istnieje możliwość kupienia nieruchomości z większą powierzchnią działki( 60 ar) w kwocie 1. 500.000 zł
• stylowy dom gotowy do zamieszkania z niedużym nakładem finansowym!
• na działce znajduje się wolnostojący /dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok  60m2!
• duży taras ogrodzony gabionami,
• garaż oraz wiata w bryle budynku,
• dojazd drogą  betonową,
• możliwość pozostawienia całego wyposażenia widocznego na zdjęciach,
• pięknie zagospodarowany ogród z skalnikiem, oczkiem wodnym, altaną ( do kapitalnego remontu), obsadzony tujami,
• urokliwy widok na otaczające góry i krajobraz! Idealna baza wypadowa dla narciarzy/ turystów lubiących piesze wędrówki!
• w pobliżu znajduje się: restauracja, stacja paliw, szkoła podstawowa, stacja narciarska, przystanek,
• ok 6 km od centrum Grybowa/ ok. 8 km od Nowego Sącza!

Cena: 1 200 000 ZŁ DO NEGOCJACJI.

Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!

Gorąco polecamy i zapraszamy do prezentacji oferty! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nad bezpieczeństwem transakcji czuwa Biuro Obrotu Nieruchomościami „ŁACNA” – licencja zawodowo numer: 2100.
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel./fax. 18 443 84 04 kom. 603 – 619-229
www.lacna.nrs, www.lacna.gratka.pl