135G Nowy Sącz, ul. Zakamienica TOP INWESTYCJA: Działka Dewelopersko-Usługowa pow. 12,16 ar. Cena: 1 750 000 zł
Na sprzedaż wyjątkowy teren inwestycyjny położony przy ul. Zakamienica w Nowym Sączu . Działka z ogromnym potencjałem, idealna pod zabudowę deweloperską lub komercyjną.
Najważniejsze cechy:
Lokalizacja: Prestiżowa okolica w centrum miasta, przy ul. Zakamienica – idealne połączenie bliskości Rynku z terenami rekreacyjnymi nad rzeką/ nieruchomość w całości ogrodzona.
Przeznaczenie (MPZP): Teren oznaczony symbolem D3a U/MW – zabudowa usługowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna.
- Wskaźnik zabudowy: do 80% powierzchni działki.
- Intensywność zabudowy: do 1,2 (wysoki wskaźnik PUM).
- Wysokość: do 12 metrów.
- Dach: Dwuspadowy lub wielospadowy (30–45°).
- Teren zielony: min. 20%.
Dojazd: Bezpośredni z drogi asfaltowej (ul. Zakamienica / ul. Stara), zapewnia komfortowy dostęp dla ciężkiego sprzętu budowlanego oraz przyszłych użytkowników.
Media: Pełne uzbrojenie miejskie!
Możliwości inwestycyjne:
Dzięki zapisom planu zagospodarowania, nieruchomość świetnie nadaje się pod budowę:
apartamentowca z garażem podziemnym,
biurowca lub siedziby firmy,
obiektu usługowo-handlowego (np. medycyna, edukacja, usługi premium).
To jedna z ostatnich tak dobrze skomunikowanych działek w tej części Nowego Sącza z przeznaczeniem pod budownictwo wielorodzinne.
Cena: 1 750 000 zł do negocjacji
Zapraszamy do prezentacji oferty. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
Usługa pośrednictwa objęta jest prowizją do biura nieruchomości!
Biuro Obrotu Nieruchomościami
„ŁACNA”
33-300 Nowy Sącz, ul. Długosza 22/3
tel. 018 443-84-04, 0603-619-229
www.lacna.nrs.pl
www.lacna.gratka.pl
lacna@nrs.pl
